44 Rue du Géneral Chanzy, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Géneral Chanzy, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°41 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 44 Rue du Géneral Chanzy, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 492 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 251 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 238 mètres
Ventes au 44 Rue du Géneral Chanzy
Une vente a été recensée au 44 Rue du Géneral Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Géneral Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Géneral Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Géneral Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Géneral Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Géneral Chanzy dans son marché local
Prix du 44 Rue du Géneral Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Géneral Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 44 Rue du Géneral Chanzy se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Géneral Chanzy par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Géneral Chanzy se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 12.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
