45 Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 et de 0.42 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0966 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 708 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 586 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1243 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 45 Rue Gustave Flaubert se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Flaubert par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gustave Flaubert se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Fougères et -28.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
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