1 Rue Jean Marie Chaperon, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Marie Chaperon, affiche un prix moyen de 1 725 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Marie Chaperon, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
1 niveau - 2736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 991 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 267 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Marie Chaperon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Marie Chaperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Marie Chaperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Marie Chaperon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Marie Chaperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Marie Chaperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Marie Chaperon dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Marie Chaperon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marie Chaperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 1 Rue Jean Marie Chaperon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Marie Chaperon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Marie Chaperon se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Fougères et 37.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Marie Chaperon à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Marie Chaperon est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
