1 Rue Joseph Fournier, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Fournier, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Fournier, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Forairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 844 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De Jeanne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi à 555 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 839 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 985 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 176 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph Fournier
Les 6 ventes au 1 Rue Joseph Fournier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Fournier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Fournier dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 1 Rue Joseph Fournier se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Fournier par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Fournier se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 30.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Fournier à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Fournier est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
