22 Rue Joseph Fournier, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Fournier, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Joseph Fournier, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Forairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 2321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi à 399 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 682 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Fournier dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 22 Rue Joseph Fournier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Fournier par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Fournier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Fougères et 34.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Joseph Fournier à Fougères
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Joseph Fournier est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
