44 Rue Marceau, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 287 € à 2 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Marceau, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°46 et de 8.18 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 44 Rue Marceau, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 308 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 461 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 1383 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 439 mètres

Ventes au 44 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 44 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2025

210 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

44 Rue Marceau, 35300 Fougères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Marceau(1 776€)

48 Rue Marceau(1 773€)

53 Rue Marceau(1 775€)

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Prix du 44 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 44 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 44 Rue Marceau se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marceau par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marceau se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Fougères et -26.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.