Rue Kléber, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kléber se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Fougères et 36.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 694 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 40 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 942 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
