45 Rue Marceau, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 284 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Marceau, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 et de 7.19 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 45 Rue Marceau, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 268 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 488 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 1397 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Marceau(1 769€)

43 Rue Marceau(1 654€)

34 Rue Marceau(1 770€)

36 Rue Marceau(1 772€)

41 Rue Marceau(1 666€)

49 Rue Marceau(1 688€)

32 Rue Marceau(1 691€)

38 Rue Marceau(1 770€)

Prix du 45 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 45 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 45 Rue Marceau se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Marceau par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marceau se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Fougères et -32.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.