4 Rue Saint Fiacre, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 9.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Fiacre, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Bourgère à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 766 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Fiacre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Rue Saint Fiacre se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Fiacre par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Fiacre se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Fiacre à Fougères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Fiacre est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
