52 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 534 € à 2 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 52 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 664 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 312 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 309 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 1062 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Victor Hugo se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Fougères et -22.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonabry, 35300 Fougères(1,905 €)

Rue Hoche, 35300 Fougères(1,826 €)

Rue Kléber, 35300 Fougères(2,099 €)

Rue Canrobert, 35300 Fougères(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.