24 Rue Villebois Mareuil, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.76 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Villebois Mareuil, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urbanistes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 303 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 486 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Villebois Mareuil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 24 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 24 Rue Villebois Mareuil se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Villebois Mareuil par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Villebois Mareuil se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Fougères et 33.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Villebois Mareuil à Fougères
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Villebois Mareuil est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
