9 Rue Villebois Mareuil, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 804 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Villebois Mareuil, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urbanistes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 270 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1061 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Villebois Mareuil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 9 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 9 Rue Villebois Mareuil se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villebois Mareuil par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Villebois Mareuil se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Fougères et 34.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Villebois Mareuil à Fougères
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Villebois Mareuil est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
