1 Ruelle de l’Abreuvoir, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 848 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de l’Abreuvoir, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 554 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 414 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de l’Abreuvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 1 Ruelle de l’Abreuvoir se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de l’Abreuvoir par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de l’Abreuvoir se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Fougères et 32.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de l’Abreuvoir à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de l’Abreuvoir est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
