4 Allée des Hortensias, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 4 Allée des Hortensias, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 4 Allée des Hortensias se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Hortensias par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Hortensias se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Gaël et -47.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
