8 Benihel, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Benihel, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Benihel, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 8 Benihel
Une vente a été recensée au 8 Benihel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Benihel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Benihel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Benihel dans son marché local
Prix du 8 Benihel par rapport à la voie
Sur Benihel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 8 Benihel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Benihel par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Benihel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gaël et -53.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 8 Benihel à Gaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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