4 Clemelin, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clemelin, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Clemelin, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Clemelin
Une vente a été recensée au 4 Clemelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clemelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clemelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clemelin dans son marché local
Prix du 4 Clemelin par rapport à la voie
Sur Clemelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 4 Clemelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clemelin par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clemelin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gaël et -53.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.08 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 4 Clemelin à Gaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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