8 Rue du Bois Viel, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois Viel, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Bois Viel, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bois Viel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bois Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois Viel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois Viel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois Viel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois Viel par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 8 Rue du Bois Viel se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois Viel par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois Viel se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Gaël et -25.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 27.37 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
