8 Rue du Gaël Villacoublay, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gaël Villacoublay, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue du Gaël Villacoublay, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Prés Verts à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gaël Villacoublay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gaël Villacoublay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaël Villacoublay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaël Villacoublay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gaël Villacoublay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gaël Villacoublay par rapport à la voie
Sur Rue du Gaël Villacoublay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue du Gaël Villacoublay se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gaël Villacoublay par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gaël Villacoublay se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Gaël et -49.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
