8 Rue du Pont Briand, 35290 Gaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Briand, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°3 et du 3.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Pont Briand, 35290 Gaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gaël.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Domnonée à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Briand dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Briand par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue du Pont Briand se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Briand par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine
À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Briand se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Gaël et -25.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 28.03 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.
