3 Basse Rochelle, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Basse Rochelle, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Basse Rochelle, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Gahard.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Basse Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Basse Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Basse Rochelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Basse Rochelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Basse Rochelle dans son marché local
Prix du 3 Basse Rochelle par rapport à la voie
Sur Basse Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Basse Rochelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Basse Rochelle par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Basse Rochelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gahard et -29.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 3 Basse Rochelle à Gahard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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