24 Beau Soleil, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 094 € à 3 161 €

Indice de confiance

2/5

Le 24 Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 24 Beau Soleil, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gahard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 24 Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 24 Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 24 Beau Soleil dans son marché local

Prix du 24 Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 24 Beau Soleil se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 24 Beau Soleil par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Beau Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gahard et -29.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 100 150 € au 24 Beau Soleil à Gahard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 252 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.