11 Rue Anne de Bretagne, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 et du 0.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Anne de Bretagne, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 249 mètres
Ventes au 11 Rue Anne de Bretagne
Une vente a été recensée au 11 Rue Anne de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Anne de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 11 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 11 Rue Anne de Bretagne se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anne de Bretagne par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Anne de Bretagne se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Gahard et 1.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
