1 bis Rue Anne de Bretagne, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 quater et du 0.25 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 bis Rue Anne de Bretagne, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1347 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Anne de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Anne de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Anne de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Anne de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 1 bis Rue Anne de Bretagne se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Anne de Bretagne par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Anne de Bretagne se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -8.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
