12 Rue des Landes, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Landes, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gahard.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Rue des Landes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Landes par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Landes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -4.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
