45 Rue des Landes, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², identique à celui du n°43 et de n°40.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue des Landes, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 717 mètres
Ventes au 45 Rue des Landes
Une vente a été recensée au 45 Rue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 45 Rue des Landes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Landes par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Landes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gahard et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
