23 Rue du Val Joie, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val Joie, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue du Val Joie, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val Joie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val Joie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val Joie dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val Joie par rapport à la voie
Sur Rue du Val Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 23 Rue du Val Joie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val Joie par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val Joie se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -0.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
