21 Rue Jean Morin, 35490 Gahard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Morin, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°193 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°192.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue Jean Morin, 35490 Gahard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Gahard.
1 niveau - 3738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Morin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Morin dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Morin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 21 Rue Jean Morin se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Morin par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine
À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Morin se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -1.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.
