1 Allee du Vallon, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Vallon, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Allee du Vallon, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Vallon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Allee du Vallon par rapport à la voie
Sur Allee du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1 Allee du Vallon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Vallon par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Vallon se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et 3.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 22.8 % sur 1 an et augmenté de 37.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
