3 Impasse de Beauregard, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Beauregard, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse de Beauregard, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Beauregard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Beauregard dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Impasse de Beauregard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Beauregard par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Beauregard se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et -3.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23.11 % sur 1 an et augmenté de 36.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
