2 Rue de Saint-Méen, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Méen, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1654,
À propos du 2 Rue de Saint-Méen, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1654, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Méen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Méen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Méen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-Méen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Méen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Méen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Méen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Méen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Méen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue de Saint-Méen se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Méen par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Méen se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et -3.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
