12 Rue des Forges, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Forges, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 531 mètres
Ventes au 12 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Forges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et -25.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
