2 Rue du Château, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°1 et du 9.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue du Château, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 165 mètres
Ventes au 2 Rue du Château
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue du Château se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et -9.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23 % sur 1 an et augmenté de 36.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
