2 Rue Du Guesclin, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Du Guesclin, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
- 995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Guesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Guesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue Du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue Du Guesclin se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Guesclin par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Guesclin se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et -18.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
