11 Rue du Vieux Presbytere, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vieux Presbytere, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Vieux Presbytere, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vieux Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vieux Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Presbytere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Presbytere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vieux Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vieux Presbytere dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vieux Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 11 Rue du Vieux Presbytere se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vieux Presbytere par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vieux Presbytere se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et -31.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
