31 Rue Jean de Gennes, 35370 Gennes-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean de Gennes, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 31 Rue Jean de Gennes, 35370 Gennes-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gennes-sur-Seiche.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0828 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gennes Sur Seiche - Centre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Gilles de Gennes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean de Gennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean de Gennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean de Gennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean de Gennes dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean de Gennes par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 31 Rue Jean de Gennes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean de Gennes par rapport à Gennes-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Gennes-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean de Gennes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Gennes-sur-Seiche et -11.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennes-sur-Seiche a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 36.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au premier semestre 2025.
