2 Allée Anjela Duval, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Anjela Duval, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Allée Anjela Duval, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 1022 mètres
Ventes au 2 Allée Anjela Duval
Les 2 ventes au 2 Allée Anjela Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Anjela Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Anjela Duval, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Anjela Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Anjela Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Anjela Duval dans son marché local
Prix du 2 Allée Anjela Duval par rapport à la voie
Sur Allée Anjela Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Allée Anjela Duval se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Anjela Duval par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Anjela Duval se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 45.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
