2 Allée de l'Ile de Batz, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 504 € à 3 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de l'Ile de Batz, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°7 et de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Allée de l'Ile de Batz, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvais à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 357 mètres

Ventes au 2 Allée de l'Ile de Batz

Les 0 ventes au 2 Allée de l'Ile de Batz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Ile de Batz dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Ile de Batz par rapport à la voie

Sur Allée de l'Ile de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Allée de l'Ile de Batz se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Ile de Batz par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ile de Batz se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 10.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.