2 Allée de l'Ile de Batz, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Ile de Batz, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée de l'Ile de Batz, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Ile de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Ile de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Ile de Batz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Ile de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Ile de Batz dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Ile de Batz par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Allée de l'Ile de Batz se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Ile de Batz par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Ile de Batz se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 40.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
