1 Allée des Aulnes, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Allée des Aulnes, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 4 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Aulnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Aulnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Aulnes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Aulnes par rapport à la voie
Sur Allée des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1 Allée des Aulnes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Aulnes par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Aulnes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 45.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
