2 Allée Françoise Giroud, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée Françoise Giroud, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 956 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Françoise Giroud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Françoise Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Françoise Giroud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 2 Allée Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Allée Françoise Giroud se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Françoise Giroud par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Françoise Giroud se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 27.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
