3 Allée Françoise Giroud, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Françoise Giroud, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée Françoise Giroud, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coualeuc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 923 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 924 mètres
Ventes au 3 Allée Françoise Giroud
Une vente a été recensée au 3 Allée Françoise Giroud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Françoise Giroud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Françoise Giroud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Françoise Giroud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Françoise Giroud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Françoise Giroud dans son marché local
Prix du 3 Allée Françoise Giroud par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Giroud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Allée Françoise Giroud se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Françoise Giroud par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Françoise Giroud se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 20.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
