4 Avenue Paul Gauguin, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Avenue Paul Gauguin, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Gauguin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 4 Avenue Paul Gauguin se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Gauguin par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Gauguin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 30.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
