9 Avenue Paul Gauguin, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 25.75 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Avenue Paul Gauguin, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 731 mètres
Ventes au 9 Avenue Paul Gauguin
Les 3 ventes au 9 Avenue Paul Gauguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 9 Avenue Paul Gauguin se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Gauguin par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paul Gauguin se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 8.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
