102 Espace des Droits de l'Homme, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Espace des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 3 440 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Espace des Droits de l'Homme, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gévezé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Espace des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 102 Espace des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Espace des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Espace des Droits de l'Homme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Espace des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Espace des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Espace des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 102 Espace des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Espace des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 102 Espace des Droits de l'Homme se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Espace des Droits de l'Homme par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Espace des Droits de l'Homme se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 25.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Espace des Droits de l'Homme à Gévezé
Le loyer moyen estimé au 102 Espace des Droits de l'Homme est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Gévezé, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gévezé a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 101 €/m² au premier semestre 2025.
