21 Fumesson, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Fumesson, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Fumesson, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Fumesson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Fumesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Fumesson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Fumesson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Fumesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Fumesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Fumesson dans son marché local
Prix du 21 Fumesson par rapport à la voie
Sur Fumesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 21 Fumesson se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Fumesson par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Fumesson se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 24.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
