3 le Pré Sainte-Justine, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Pré Sainte-Justine, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 le Pré Sainte-Justine, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Pré Sainte-Justine
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Pré Sainte-Justine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Pré Sainte-Justine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le Pré Sainte-Justine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Pré Sainte-Justine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Pré Sainte-Justine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Pré Sainte-Justine dans son marché local
Prix du 3 le Pré Sainte-Justine par rapport à la voie
Sur le Pré Sainte-Justine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 3 le Pré Sainte-Justine se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Pré Sainte-Justine par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Pré Sainte-Justine se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 39.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
