4 Place des Marronniers, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Place des Marronniers, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Marronniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 4 Place des Marronniers se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Marronniers par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Marronniers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 33.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
