12 Rue de Clairville, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Clairville, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Clairville, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Clairville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Clairville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Clairville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Clairville par rapport à la voie
Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 12 Rue de Clairville se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Clairville par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Clairville se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 37.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
