26 Rue de Clairville, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Clairville, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue de Clairville, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Clairville à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 524 mètres
Ventes au 26 Rue de Clairville
Une vente a été recensée au 26 Rue de Clairville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Clairville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Clairville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clairville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clairville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Clairville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Clairville par rapport à la voie
Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 26 Rue de Clairville se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Clairville par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Clairville se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 59.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
