42 Rue de Clairville, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Clairville, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 42 Rue de Clairville, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flume à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Clairville
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Clairville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Clairville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de Clairville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Clairville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Clairville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Clairville dans son marché local
Prix du 42 Rue de Clairville par rapport à la voie
Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 42 Rue de Clairville se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Clairville par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Clairville se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 45.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
