12 bis Rue de la Cour aux Josses, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Cour aux Josses, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 bis Rue de la Cour aux Josses, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gévezé Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 59 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Cour aux Josses
Les 2 ventes au 12 bis Rue de la Cour aux Josses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Cour aux Josses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Cour aux Josses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Cour aux Josses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Cour aux Josses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Cour aux Josses dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Cour aux Josses par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour aux Josses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 bis Rue de la Cour aux Josses se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Cour aux Josses par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Cour aux Josses se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 40.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
